Direkter Immobilienankauf in Nürnberg, Fürth & Erlangen – kein Makler, keine Provision 📞 0911 97598285

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Yaser Nadjar – Dreifranken Immobilien
Toni-Wolf-Straße 15, 90763 Fürth
Telefon: 0911 97598285
E-Mail: info@dreifrankenimmobilien.de

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet. Beim Besuch der Website erhebt der Hoster automatisch Server-Logfiles (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Daten dienen der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website und werden nach den bei IONOS üblichen Fristen gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Mit IONOS besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

3. Anfrage- und Kontaktformulare

Wenn Sie uns über ein Formular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (Name, Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie, Nachrichteninhalt) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen im Zusammenhang mit einem möglichen Immobilienankauf. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Formularversand: Die Verarbeitung der Formulardaten erfolgt ausschließlich serverseitig auf unserem Webhosting bei IONOS; es wird kein externer Formulardienst eingesetzt. Die Angaben werden per E-Mail an unser Postfach übermittelt und nicht dauerhaft auf dem Webserver gespeichert. Der Formularversand enthält einen Spam-Schutz (Honeypot-Feld sowie eine technische Sperre gegen mehrfaches Absenden); die Übertragung erfolgt SSL/TLS-verschlüsselt.

4. Schriftarten und externe Inhalte

Diese Website verwendet ausschließlich Systemschriftarten Ihres Geräts. Es werden keine Schriftarten von externen Servern (z. B. Google Fonts) geladen. Karten, Videos oder andere externe Medien sind derzeit nicht eingebunden; sollten künftig externe Inhalte eingebunden werden, geschieht dies erst nach Ihrer Einwilligung.

5. Cookies, Einwilligung, Analyse und Werbung

Diese Website verwendet neben technisch notwendigen Speichervorgängen die nachfolgend beschriebenen Dienste. Einwilligungspflichtige Dienste werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unser Consent-Banner aktiviert (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Ohne Einwilligung bleiben die Kategorien Analyse und Marketing deaktiviert (Google Consent Mode v2, Grundeinstellung „denied“). Ihre Auswahl können Sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer ändern oder widerrufen. Die Einwilligung wird lokal in Ihrem Browser gespeichert (localStorage, Schlüssel „dfi_consent_v1“).

Google Tag Manager

Wir nutzen den Google Tag Manager (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) zur Verwaltung von Mess-Skripten. Der Tag Manager selbst setzt keine Analyse-Cookies; die von ihm verwalteten Dienste werden entsprechend Ihrer Einwilligung gesteuert.

Google Analytics 4 (Kategorie Analyse)

Bei Einwilligung setzen wir Google Analytics 4 zur statistischen Auswertung der Websitenutzung ein (Seitenaufrufe, Herkunft, Formularschritte ohne Eingabewerte). Die IP-Adresse wird von Google Analytics 4 nicht gespeichert. Es werden keine Namen, Telefonnummern, E-Mail-Adressen, Adressen oder Freitexteingaben an Google Analytics übermittelt. Speicherdauer der Ereignisdaten: 14 Monate. Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Eine Datenverarbeitung in den USA ist möglich; Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mit Google besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

Google Ads Conversion-Tracking (Kategorie Marketing)

Bei Einwilligung messen wir mit Google Ads, ob Besucher nach dem Klick auf eine Anzeige eine Anfrage über unser Formular absenden (Conversion-Messung inkl. Conversion Linker). Hierbei können Cookies wie „_gcl“ gesetzt und Anzeigenklick-Kennungen (gclid) verarbeitet werden. Sofern Sie eingewilligt haben, können bei einer erfolgreichen Anfrage zusätzlich erweiterte Conversions verwendet werden: Dabei wird Ihre im Formular angegebene E-Mail-Adresse bzw. Telefonnummer vor der Übermittlung an Google technisch gehasht (SHA-256) und nur zum Abgleich mit Google-Konten für die Conversion-Zuordnung verwendet. Später können anonymisierte Lead-Status (z. B. „qualifizierter Lead“) anhand einer internen Vorgangsnummer und der Anzeigenklick-Kennung an Google Ads zurückgemeldet werden; Objektdetails oder persönliche Umstände werden dabei nicht übertragen. Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Empfänger: Google Ireland Limited bzw. Google LLC (USA). Widerruf: jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21). Wenden Sie sich dazu an die oben genannten Kontaktdaten.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für Bayern (nicht-öffentlicher Bereich): Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

7. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers.

Stand: Juli 2026. Diese Erklärung wird angepasst, sobald sich die eingesetzte Technik ändert.

📞 Anrufen Immobilie anbieten