Ob Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Wir prüfen Ihre Immobilie kostenlos und machen Ihnen bei Interesse ein direktes Kaufangebot. Sie möchten eine Eigentumswohnung in Nürnberg direkt anbieten? Dafür gibt es eine eigene ausführliche Seite.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen verkaufen möchten, kauft Dreifranken Immobilien direkt an – ohne Maklervertrag, ohne öffentliche Vermarktung und ohne Maklerprovision für Sie als Verkäufer. Wir prüfen jede Immobilie individuell und geben Ihnen eine ehrliche Rückmeldung; verbindlich wird der Verkauf erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Ihr Ansprechpartner ist Inhaber Yaser Nadjar.
Beim klassischen Verkauf über einen Makler wird Ihre Immobilie öffentlich vermarktet: Inserate auf Portalen, viele Besichtigungstermine mit fremden Interessenten, oft monatelange Vermarktungszeit – und am Ende eine Provision. Beim Verkauf an uns läuft es anders: Wir sind selbst der Käufer.
Sie übermitteln uns die Eckdaten, wir prüfen das Objekt, besichtigen es einmal persönlich und geben Ihnen bei Interesse ein konkretes Kaufangebot. Nehmen Sie an, geht es zum Notar. Lehnen Sie ab, entstehen Ihnen keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Einen ausführlichen Vergleich beider Wege finden Sie auf der Seite Immobilie ohne Makler verkaufen.
Genauso ehrlich sagen wir Ihnen: Ein Direktankauf ist nicht für jeden Eigentümer der richtige Weg. Wer maximale Vermarktungsreichweite sucht und Zeit mitbringt, kann über den offenen Markt unter Umständen mehr erzielen. Wer planbar, diskret und ohne Aufwand verkaufen möchte, ist bei uns richtig.
Bevor Sie sich festlegen, helfen diese beiden Seiten bei der ehrlichen Einordnung.
Der ehrliche Vergleich der drei Verkaufswege – Preis-Chance, Zeit, Aufwand, Diskretion und Sicherheit gegenübergestellt.
Verkaufswege vergleichen →Vorteile, ehrliche Nachteile und Warnsignale unseriöser Ankäufer – damit Sie sicher entscheiden können.
Seriosität einordnen →Jede Objektart hat eine eigene ausführliche Seite – mit Ablauf, Unterlagen und typischen Fragen:
Frei oder vermietet, vom Apartment bis zur Maisonette.
Wohnung verkaufen →Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus.
Haus verkaufen →Zinshäuser jeder Größe – gerne voll vermietet.
Mehrfamilienhaus verkaufen →Bauland, erschlossen oder mit Altbestand.
Grundstück verkaufen →Gemischt genutzte Objekte mit Gewerbeanteil.
Wohn- und Geschäftshaus verkaufen →Büro, Halle, Einzelhandel oder Gastronomie.
Gewerbeimmobilie verkaufen →Gewerblich oder industriell nutzbare Flächen.
Gewerbegrundstück verkaufen →Mehrere Objekte oder ganze Bestände.
Immobilienportfolio verkaufen →Hinter vielen Verkäufen steht eine besondere Situation. Für die häufigsten Fälle haben wir eigene, ausführliche Seiten erstellt:
Berechnen Sie unverbindlich, welcher Provisionsbetrag bei einem Verkauf über einen Makler möglicherweise auf Sie als Eigentümer entfallen könnte.
Bei einem direkten Ankauf durch Dreifranken Immobilien fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir selbst als Käufer auftreten und Ihre Immobilie nicht vermitteln.
Für die interaktive Beispielrechnung ist JavaScript erforderlich. Sie können mögliche Maklerkosten auch selbst überschlagen: angenommener Verkaufspreis × angenommener Provisionsanteil in Prozent ÷ 100. Beispiel: 500.000 € × 3,57 ÷ 100 = 17.850 €.
Unverbindliche Beispielrechnung – keine Rechts-, Steuer- oder Immobilienbewertung. Bei einem möglichen Direktankauf handeln wir als Käufer und nicht als vermittelnder Makler; eine Ankaufszusage entsteht hierdurch nicht.
Übermitteln Sie uns unverbindlich die Eckdaten – wir melden uns persönlich mit einer ehrlichen Einschätzung.
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