Ob Altbau in der Innenstadt oder Reihenhaus auf der Hardhöhe: Wir kaufen Fürther Immobilien direkt an – ohne Maklerprovision und ohne öffentliche Vermarktung.
Dreifranken Immobilien hat seinen Sitz in Fürth und kauft hier Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke direkt vom Eigentümer – vom denkmalgeprägten Altbau in der Innenstadt bis zum Reihenhaus auf der Hardhöhe. Als direkter Käufer sind wir kein Makler; beim eigenen Ankauf fällt für Sie keine Maklerprovision an. Jede Fürther Immobilie wird individuell geprüft, die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Fürth verbindet denkmalgeprägte Altbausubstanz mit gewachsenen Wohnvierteln: die Innenstadt mit ihren sandsteinernen Altbauten, die lebendige Südstadt, familiäre Lagen in Dambach, Oberfürberg und Burgfarrnbach, die Viertel Poppenreuth, Ronhof, Stadeln und Vach entlang der Pegnitz und Regnitz sowie die großen Wohngebiete der Hardhöhe.
Unser Standort liegt mitten in Fürth – kaum ein Ankaufsgebiet kennen wir besser. Wir kaufen im gesamten Stadtgebiet: vom sanierungsbedürftigen Altbau bis zum vermieteten Mehrfamilienhaus.
Typische Fälle in Fürth: das geerbte Elternhaus in Burgfarrnbach, das keiner der Erben selbst nutzen möchte; die vermietete Wohnung in der Südstadt, deren Verwaltung zu aufwendig geworden ist; oder das Altbau-Zinshaus in der Innenstadt, dessen anstehende Sanierung der Eigentümer nicht mehr stemmen will. Auch denkmalgeschützte Objekte prüfen wir – die Auflagen fließen in die Bewertung ein, ein Ausschlusskriterium sind sie nicht.
Durch unseren regionalen Standort können Besichtigungen in Nürnberg, Fürth und Erlangen häufig kurzfristig vereinbart werden. Termine außerhalb üblicher Geschäftszeiten können nach Vereinbarung möglich sein. Es kommt ein fester Ansprechpartner, keine Interessentengruppe. Der Verkauf kann grundsätzlich diskret vorbereitet werden. Wenn für die Prüfung oder Besichtigung ein Zugang zu vermieteten Räumen erforderlich ist, werden Termine rechtzeitig und in Abstimmung mit den Mietern vereinbart. Den kompletten Prozess zeigt unsere Ablaufseite.
Für die erste Anfrage genügen Eckdaten. Später hilfreich: Grundriss, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug, Energieausweis und bei vermieteten Objekten eine Mieterliste. Fehlendes lässt sich nachreichen – Details im Ratgeber Unterlagen für den Immobilienverkauf.
Vermietete Immobilien: Bestehende Mietverträge bleiben grundsätzlich bestehen. Mit dem rechtlichen Eigentumsübergang tritt der Erwerber nach den gesetzlichen Voraussetzungen in die Rechte und Pflichten des bisherigen Vermieters ein. Mehr auf der Seite vermietete Immobilie verkaufen. Mehrfamilienhäuser: Wir bewerten anhand der nachhaltigen Erträge und gestalten den Verkauf auf Wunsch so diskret, wie es der Ablauf ermöglicht. Sanierungsbedürftige Objekte: Verkauf im Ist-Zustand, ohne Renovierung oder Entrümpelung – siehe sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen.
Wie entwickelt sich der Markt in Fürth und der Region? Amtliche Zahlen finden Sie im Immobilienmarkt-Überblick. Was Ihre Immobilie wert ist, erklärt diese Seite.
Berechnen Sie unverbindlich, welcher Provisionsbetrag bei einem Verkauf über einen Makler möglicherweise auf Sie als Eigentümer entfallen könnte.
Bei einem direkten Ankauf durch Dreifranken Immobilien fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir selbst als Käufer auftreten und Ihre Immobilie nicht vermitteln.
Für die interaktive Beispielrechnung ist JavaScript erforderlich. Sie können mögliche Maklerkosten auch selbst überschlagen: angenommener Verkaufspreis × angenommener Provisionsanteil in Prozent ÷ 100. Beispiel: 500.000 € × 3,57 ÷ 100 = 17.850 €.
Unverbindliche Beispielrechnung – keine Rechts-, Steuer- oder Immobilienbewertung. Bei einem möglichen Direktankauf handeln wir als Käufer und nicht als vermittelnder Makler; eine Ankaufszusage entsteht hierdurch nicht.
Übermitteln Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts – wir melden uns persönlich mit einer ehrlichen Einschätzung.
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