Wir kaufen Eigentumswohnungen in Nürnberg, Fürth und Erlangen – frei oder vermietet, gepflegt oder renovierungsbedürftig.
Dreifranken Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung direkt vom Eigentümer – vermietet oder frei, vom Apartment bis zur Maisonette. Als direkter Käufer sind wir kein Makler: Es entsteht kein Maklervertrag, und beim eigenen Ankauf fällt für Sie keine Maklerprovision an. Jede Wohnung wird individuell geprüft, die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Der Verkauf einer Wohnung über den offenen Markt bedeutet: Exposé erstellen, Inserate schalten, Besichtigungstermine mit Fremden koordinieren – und bei vermieteten Wohnungen zusätzlich Rücksicht auf die Mieter nehmen. Beim Verkauf an uns entfällt das alles: Wir prüfen Ihre Wohnung als direkter Käufer und machen bei Interesse ein konkretes Kaufangebot.
Wir kaufen in nahezu jeder Konstellation: die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt, die Altbauwohnung in der Fürther Innenstadt oder das Apartment in Erlangen in Uninähe. Für vermietete Wohnungen gibt es eine eigene Seite: vermietete Immobilie verkaufen.
Wir kaufen in Nürnberg, Fürth, Erlangen und dem Umland – von Schwabach bis Lauf an der Pegnitz. Kurze Wege bedeuten für Sie: schnelle Besichtigung und ein Ansprechpartner, der die Lage wirklich kennt. Speziell für das Nürnberger Stadtgebiet mit seinen WEG-Besonderheiten: Wohnung verkaufen in Nürnberg.
Neben Lage, Größe und Zustand spielt bei Eigentumswohnungen die Eigentümergemeinschaft eine große Rolle: Hausgeld und Rücklagen, Beschlusslage, anstehende Sanierungen der Gesamtanlage und die Teilungserklärung. Auch anstehende Großmaßnahmen sind kein Ausschlusskriterium – sie fließen transparent in die Bewertung ein.
Fehlt etwas? Unterlagen können nachgereicht werden – bei der Beschaffung über die Hausverwaltung unterstützen wir Sie.
Hinweis: Diese Informationen ersetzen keine individuelle rechtliche Beratung. Steuerliche Auswirkungen hängen von der persönlichen Situation ab und sollten mit einem Steuerberater geklärt werden. Der konkrete notarielle Ablauf wird vom beauftragten Notariat anhand des Kaufvertrags und der jeweiligen Voraussetzungen erläutert.
Berechnen Sie unverbindlich, welcher Provisionsbetrag bei einem Verkauf über einen Makler möglicherweise auf Sie als Eigentümer entfallen könnte.
Bei einem direkten Ankauf durch Dreifranken Immobilien fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir selbst als Käufer auftreten und Ihre Immobilie nicht vermitteln.
Für die interaktive Beispielrechnung ist JavaScript erforderlich. Sie können mögliche Maklerkosten auch selbst überschlagen: angenommener Verkaufspreis × angenommener Provisionsanteil in Prozent ÷ 100. Beispiel: 500.000 € × 3,57 ÷ 100 = 17.850 €.
Unverbindliche Beispielrechnung – keine Rechts-, Steuer- oder Immobilienbewertung. Bei einem möglichen Direktankauf handeln wir als Käufer und nicht als vermittelnder Makler; eine Ankaufszusage entsteht hierdurch nicht.
Übermitteln Sie uns die Eckdaten – wir melden uns persönlich mit einer ehrlichen Einschätzung.
Kostenloses Kaufangebot anfragen