Das Unternehmen in zehn Antworten
Alles Wesentliche über Dreifranken Immobilien – von der Rechtsform der Zusammenarbeit bis zum Umgang mit Ihren Daten.
Wer ist Dreifranken Immobilien?
Dreifranken Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in der Toni-Wolf-Straße 15 in 90763 Fürth. Das Unternehmen kauft Wohnimmobilien und Grundstücke in der Metropolregion Nürnberg direkt vom Eigentümer an – für den eigenen Bestand, nicht zur Weitervermittlung.
Wer ist der Inhaber?
Inhaber und persönlicher Ansprechpartner ist Yaser Nadjar. Er begleitet jede Anfrage von der ersten Prüfung bis zum Notartermin selbst – es gibt keine wechselnden Ansprechpartner und keine Callcenter.
Was kauft das Unternehmen?
Dreifranken Immobilien kauft Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke sowie ganze Immobilienportfolios – auch vermietet, mit Sanierungsbedarf, aus Erbschaften oder mit eingetragenem Wohnrecht beziehungsweise Nießbrauch.
Kauft das Unternehmen selbst?
Ja. Dreifranken Immobilien tritt selbst als Käufer auf und erwirbt Immobilien für den eigenen Bestand. Die Immobilie wird nicht an fremde Kaufinteressenten vermittelt und nicht öffentlich vermarktet.
Ist Dreifranken Immobilien ein Makler?
Nein. Dreifranken Immobilien ist kein Immobilienmakler und wird nicht vermittelnd tätig. Es entsteht kein Maklervertrag, und beim eigenen Direktankauf fällt für den Verkäufer keine Maklerprovision an.
In welchen Regionen wird gekauft?
Angekauft wird in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf, Schwabach, Oberasbach, Stein, Herzogenaurach, Lauf an der Pegnitz und im gesamten Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Objekte außerhalb dieses Kerngebiets werden individuell geprüft.
Wie läuft eine Anfrage ab?
Sie übermitteln die Eckdaten Ihrer Immobilie über das Anfrageformular oder telefonisch unter 0911 97598285. Nach einer ersten Prüfung erhalten Sie eine persönliche Rückmeldung. Bei grundsätzlichem Kaufinteresse folgen Unterlagenabstimmung, eine Besichtigung und ein schriftliches Kaufangebot – alles kostenlos und unverbindlich.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für die erste Anfrage genügen Eckdaten wie Lage, Immobilienart, ungefähre Größe und Zustand. Später hilfreich sind Grundriss, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug, Energieausweis und bei vermieteten Objekten eine Mieterliste. Fehlende Unterlagen können nachgereicht werden.
Wann entsteht eine rechtliche Bindung?
Erst mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Anfrage, Prüfung, Besichtigung und Kaufangebot sind unverbindlich – bis zum Notartermin können Sie sich jederzeit frei entscheiden. Ein Ankauf kann nicht garantiert werden, da jede Immobilie individuell geprüft wird.
Wie werden personenbezogene Daten behandelt?
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte verkauft. Analyse- und Werbe-Tools laufen nur nach Ihrer Einwilligung (Consent Mode v2); Formulardaten werden nicht an Statistik-Systeme übertragen. Details stehen in der Datenschutzerklärung.