Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus: Wir kaufen Häuser in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung – auch mit Renovierungsstau.
Dreifranken Immobilien kauft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen direkt vom Eigentümer – auch mit Renovierungsstau und im Ist-Zustand. Wir sind kein Immobilienmakler: kein Maklervertrag, keine Besichtigungstermine mit fremden Interessenten und beim eigenen Direktankauf keine Maklerprovision. Ob ein Ankauf möglich ist, klären wir nach individueller Prüfung – kostenlos und unverbindlich.
Ein Hausverkauf ist für die meisten Eigentümer eine einmalige Sache – und oft mit einer besonderen Geschichte verbunden: das geerbte Elternhaus, das eigene Zuhause vor einem Umzug oder ein Objekt, dessen Sanierung zu groß geworden ist. Wir machen es Ihnen einfach: Sie verkaufen direkt an uns – ohne Inserate und ohne fremde Besichtigungsgruppen durch Ihre Räume.
Wir kaufen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in allen Lagen der Region – von Nürnberg-Mögeldorf über Fürth-Dambach bis Erlangen-Dechsendorf. Für geerbte Häuser und Objekte mit Sanierungsstau gibt es vertiefende Seiten: geerbte Immobilie verkaufen und sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen.
Wir kaufen in Nürnberg, Fürth, Erlangen und dem Umland – von Schwabach bis Lauf an der Pegnitz. Kurze Wege bedeuten für Sie: schnelle Besichtigung und ein Ansprechpartner, der die Lage wirklich kennt.
Viele Häuser aus den 1950er- bis 1980er-Jahren sind technisch in die Jahre gekommen: Heizung, Elektrik, Dach oder Dämmung müssten erneuert werden. Für private Käufer ist das oft ein Hindernis – für uns nicht. Wir kalkulieren die Sanierung selbst ein und kaufen Ihr Haus im Ist-Zustand. Sie müssen vor dem Verkauf nicht renovieren. Eine mögliche Entrümpelung oder Übernahme vorhandener Gegenstände kann im Einzelfall besprochen und im Kaufvertrag geregelt werden.
Hinweis: Diese Informationen ersetzen keine individuelle rechtliche Beratung. Steuerliche Auswirkungen hängen von der persönlichen Situation ab und sollten mit einem Steuerberater geklärt werden. Der konkrete notarielle Ablauf wird vom beauftragten Notariat anhand des Kaufvertrags und der jeweiligen Voraussetzungen erläutert.
Berechnen Sie unverbindlich, welcher Provisionsbetrag bei einem Verkauf über einen Makler möglicherweise auf Sie als Eigentümer entfallen könnte.
Bei einem direkten Ankauf durch Dreifranken Immobilien fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir selbst als Käufer auftreten und Ihre Immobilie nicht vermitteln.
Für die interaktive Beispielrechnung ist JavaScript erforderlich. Sie können mögliche Maklerkosten auch selbst überschlagen: angenommener Verkaufspreis × angenommener Provisionsanteil in Prozent ÷ 100. Beispiel: 500.000 € × 3,57 ÷ 100 = 17.850 €.
Unverbindliche Beispielrechnung – keine Rechts-, Steuer- oder Immobilienbewertung. Bei einem möglichen Direktankauf handeln wir als Käufer und nicht als vermittelnder Makler; eine Ankaufszusage entsteht hierdurch nicht.
Drei ausführliche Leitfäden für die häufigsten Situationen von Hausverkäufern in der Region.
Was den Verkauf wirklich beschleunigt – und woran Sie unseriöse Sofort-Ankäufer erkennen.
Ratgeber lesen →Reihenfolge, Übergangslösungen und Zeitplan für den Wechsel ohne Doppelbelastung.
Den Wechsel planen →Verkauf, Wohnrecht, Vermietung oder Umbau – alle Optionen ehrlich verglichen.
Optionen prüfen →Übermitteln Sie uns die Eckdaten – wir melden uns persönlich mit einer ehrlichen Einschätzung.
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