Fünf klare Schritte, ein fester Ansprechpartner – und bis zum Notartermin bleiben Sie völlig unverbindlich.
Sie übermitteln uns über das Anfrageformular oder telefonisch die wichtigsten Angaben: Immobilienart, Lage und ein paar Eckdaten. Das dauert wenige Minuten, ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Hilfreich sind Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug und bei vermieteten Objekten eine Mieterliste. Wichtig: Fehlende Dokumente sind kein Hindernis – vieles lässt sich nachreichen, bei der Beschaffung unterstützen wir Sie.
Wir prüfen Lage, Zustand, Nutzung und wirtschaftliche Rahmenbedingungen und besprechen mit Ihnen offen, ob und wie ein Ankauf für uns infrage kommt. Passt es nicht, sagen wir Ihnen das ebenso schnell und ehrlich.
Ein fester Ansprechpartner besichtigt Ihre Immobilie einmal persönlich – diskret und ohne fremde Interessenten. Bei Interesse erhalten Sie ein schriftliches Kaufangebot mit nachvollziehbarer Begründung. Sie entscheiden in Ruhe und ohne Zeitdruck.
Nehmen Sie das Angebot an, wird der Kaufvertrag notariell beurkundet – den Entwurf erhalten Sie vorab zur Prüfung. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags und Eintritt der vertraglichen Voraussetzungen versendet der Notar die Fälligkeitsmitteilung. Anschließend erfolgt die Kaufpreiszahlung an die vorgesehenen Empfänger. Ein Notaranderkonto kommt nur ausnahmsweise zum Einsatz, wenn ein besonderer Sicherungsgrund vorliegt.
Für die erste Anfrage genügen wenige Angaben. Im weiteren Verlauf sind folgende Unterlagen hilfreich – je nach Objektart:
Ausführliche Informationen finden Sie im Ratgeber: Welche Unterlagen werden beim Immobilienverkauf benötigt?
Für Sie als Verkäufer fällt keine Maklerprovision an. Die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufvertrags trägt üblicherweise der Käufer – so handhaben wir es in der Regel auch. Mögliche eigene Kosten (z. B. Löschung einer Grundschuld) und steuerliche Themen wie die Spekulationsfrist sprechen wir offen an.
Hinweis: Diese Informationen ersetzen keine individuelle rechtliche Beratung. Steuerliche Auswirkungen hängen von der persönlichen Situation ab und sollten mit einem Steuerberater geklärt werden. Der konkrete notarielle Ablauf wird vom beauftragten Notariat anhand des Kaufvertrags und der jeweiligen Voraussetzungen erläutert.
Übermitteln Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie – kostenlos, unverbindlich und diskret.
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